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龚宇说：“品牌广告收入瓶颈不在库存，而是广告主预算。所以利用率不高。”房企转型需要大量的资金，而房地产板块是其最重要的输血来源。如今，在主业增长乏力的情况下，万科有选择的多元化经营的风险和机会有哪些？文|陈淑文 朱耘万科转型正遇阵痛！2018年郁亮喊出“活下去！”2019年进入尾声，11月30日，克而瑞发布的《2019年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》中，前11月百强房企销售榜单中，万科的权益金额销售、操盘金额销售排名均滑至第4位，首次跌出前三，融创中国反居其上，高出万科9亿元。

混改稳步推进。中国金茂进一步混改之后，中化集团持股比例降至35.1%（保持单一最大控股股东），平安集团持股比例为15.2%（长期财务投资），新华保险持股比例为9.2%。未来平安与新华将协同旗下资源，助力金茂未来的发展。销售增速强劲。中国金茂2019 年上半年，合约销售额达784.6 亿元，剔除2018 年上海星外滩大宗交易的影响，同比增速为79%。目前项目去化率约为65%左右，2019 -2020 年完成1，500 亿元及2，000 亿元的销售目标压力不大，同比增长可达17%与33%。

2019年 1月~6 月万科新开工面积 1953 万平方米，同比减少 15.9%，为近 4 年来第一次减少开工面积；竣工面积 1060 万平方米，同比增长 15.6%，远低于2018年同期的 34.9%。虽然房地产业务规模有所下降，仍在万科营收大盘中占有举足轻重的地位。根据2019年中期财报披露，上半年万科全部营收中，来自房地产业务的结算比例高达95%。而在2018年~2017年，来自房地产业务的结算比例分别为95.6%和95.9%。

1998年9月，市国土局罗湖分局对冠丰华在梅园路搭建的违法建筑下拆除处罚通知，限期自行拆除，但冠丰华置之不理。9月中旬，罗湖区综合治理办公室组织公安、城管、国土局等部门组成联合执法组前去拆除该违建。当天，陈毅锋组织了被告人李建军和罪犯廖圣伟等冠丰华骨干，在廖圣伟现场指挥下带领一百多名冠丰华保安持器械，并且出钱临时招募大批外部人员共计二三百人，以暴力威胁联合执法组，致使强制拆除工作被迫中止。

数据统计显示，为了达成项目落地，需要历经大规模土石方开挖、深圳最大高边坡146m修筑、1335m试车线隧道单端面开挖、支护、衬砌、6.1万㎡梁板柱清水混凝土施工及4.3万㎡环控风管安装、1.7万m给排水管道安装、7.5万m照明管安装交叉施工等一系列难题。

这意味着，在贸易战局势越发紧张之际，企业除了要敢于、善于应对贸易摩擦，还应苦练“内功”，提高产品质量，尽量降低可替代性。唯此，才能在日趋残酷的市场竞争中立于不败之地。维权之路，越走越勇尝到甜头后，江苏中基复合材料公司维护自身合法权益的信心更足。